Tarasy
Spadek, hydroizolacja, odwodnienie i nawierzchnia z płytek albo deski kompozytowej.
Remont balkonu w Warszawie
Balkon jest niewielki, ale pracuje w trudnych warunkach: deszcz, mróz i słońce na kilku metrach płyty. Remontujemy balkony w blokach, kamienicach i domach – od skucia starej nawierzchni przez hydroizolację i obróbki blacharskie po nowe płytki, na których przyjemnie wypić poranną kawę.
Zakres prac
Co obejmuje usługa – dokładny zakres zawsze zapisujemy w kosztorysie.
- skucie starych płytek i wylewki, ocena płyty balkonowej
- naprawa krawędzi płyty i ubytków betonu zaprawami naprawczymi
- warstwa spadkowa od ściany do krawędzi balkonu
- hydroizolacja podpłytkowa z taśmami przy ścianie
- obróbki blacharskie z okapnikiem
- płytki mrozoodporne, cokoliki i fugi elastyczne
- uszczelnienie mocowań balustrady
- malowanie czoła i spodu płyty balkonowej
Jak przebiega praca
Pięć kroków od pierwszej rozmowy do odbioru – bez niespodzianek po drodze.
Oględziny i zgody
W bloku balkon zwykle należy do części wspólnej budynku. Przed remontem pomagamy sprawdzić, czego wymaga wspólnota albo spółdzielnia: zgłoszenia prac, koloru płytek, wzoru obróbek.
Skucie i naprawa płyty
Zdejmujemy warstwy do betonu, oczyszczamy odsłonięte pręty zbrojenia i uzupełniamy ubytki. Gdyby płyta wymagała oceny konstruktora, mówimy o tym przed dalszymi pracami.
Spadek i obróbki
Wykonujemy warstwę spadkową i montujemy obróbki blacharskie z okapnikiem, który odprowadza wodę poza krawędź płyty.
Hydroizolacja
Izolację nakładamy dwiema warstwami, z taśmą w narożniku przy ścianie, i przykrywamy nią kołnierz obróbki, żeby woda nie dostała się pod spód.
Płytki i fugi
Płytki kleimy na pełne podparcie, a styk ze ścianą i cokoliki wykańczamy masą elastyczną.
Na co zwracamy uwagę
Szczegóły, od których zależy, czy remont posłuży latami.
Okapnik
Bez okapnika woda spływa po czole płyty, niszczy beton i zostawia zacieki na elewacji pod balkonem.
Mocowania balustrady
Kotwy przechodzące przez hydroizolację to częste miejsce przecieków, dlatego każde mocowanie dokładnie uszczelniamy.
Więcej niż mrozoodporna płytka
O trwałości decyduje cały układ: klej do zastosowań zewnętrznych, fuga, pełne podparcie płytki i spadek.
Pogoda
Tak jak przy tarasach, prace prowadzimy w temperaturze z kart producentów i bez opadów.
Ile to trwa
Remont balkonu składa się z kilku krótkich etapów rozdzielonych przerwami na schnięcie. Termin podajemy po oględzinach; zależy od pogody i od stanu płyty po skuciu.
Najczęstsze pytania
Czy na remont balkonu w bloku potrzebna jest zgoda?
Płyta balkonowa, balustrada i elewacja należą zwykle do części wspólnej budynku, więc wspólnota albo spółdzielnia może mieć własne wymagania – od zgłoszenia prac po wzór płytek i kolor obróbek. Warto zapytać administrację przed zamówieniem materiałów, a na oględzinach chętnie podpowiemy, o co dokładnie zapytać.
Czy nowe płytki można położyć na stare?
Na balkonie to zły pomysł. Stare płytki często mają pustki i pęknięcia, pod nimi nie ma sprawnej hydroizolacji, a dodatkowa warstwa podnosi poziom przy drzwiach i zmienia wysokość względem obróbki. Trwały remont zaczyna się od skucia do płyty.
Jakie płytki wybrać na balkon?
Mrozoodporne, o niskiej nasiąkliwości i antypoślizgowe, najczęściej gres. Jasne płytki mniej nagrzewają się w słońcu. Mniejsze formaty łatwiej ułożyć ze spadkiem, a duże płyty wymagają bardzo równego podłoża. Przed zakupem chętnie spojrzymy na wybrane płytki.
Może Państwa zainteresować
Przy tej usłudze często pojawiają się też te prace. Praktyczne wskazówki przed remontem opisujemy w poradach na naszym blogu.
Remonty mieszkań
Odświeżenie albo remont generalny – w bloku, kamienicy i nowym budownictwie.
Chętnie obejrzymy miejsce i przygotujemy kosztorys.
Wystarczy kilka słów o planowanym remoncie. Oddzwonimy, umówimy oględziny w dogodnym terminie i przygotujemy kosztorys z rozpisanymi pracami.