Wykończenia pod klucz
Ze stanu deweloperskiego do mieszkania gotowego na meble – z jednym wykonawcą.
Remonty mieszkań w Warszawie
Remontujemy mieszkania w blokach, kamienicach i nowym budownictwie – część pomieszczeń albo całość. Zaczynamy od spokojnej rozmowy i oględzin, a kończymy odbiorem prac i sprzątaniem, tak żeby mogli Państwo wrócić do mieszkania bez szukania kolejnej ekipy.
Zakres prac
Co obejmuje usługa – dokładny zakres zawsze zapisujemy w kosztorysie.
- demontaże, skuwanie płytek i wywóz gruzu
- przeróbki instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
- tynki, wyrównanie ścian, gładzie i malowanie
- sufity podwieszane z płyt g-k, także z oświetleniem LED
- wylewki samopoziomujące i przygotowanie podłoża
- podłogi: panele, deska, parkiet w jodełkę, płytki
- łazienka i kuchnia w ramach jednego remontu
- drzwi wewnętrzne, listwy i osprzęt na koniec prac
Jak przebiega praca
Pięć kroków od pierwszej rozmowy do odbioru – bez niespodzianek po drodze.
Oględziny i rozmowa
Przyjeżdżamy na miejsce, oglądamy ściany, podłogi i instalacje, mierzymy pomieszczenia i słuchamy, co ma się zmienić i co jest dla Państwa najważniejsze.
Kosztorys
Przygotowujemy kosztorys z rozpisanymi pracami i materiałami. Cena wynika z tego dokumentu, a każdą zmianę zakresu ustalamy przed jej wykonaniem.
Umowa i termin
Spisujemy umowę z zakresem prac, terminem rozpoczęcia i zakończenia oraz etapami płatności.
Prace w dobrej kolejności
Najpierw prace brudne i instalacje, potem tynki i wylewki, na końcu gładzie, malowanie, podłogi i biały montaż. Podłogi i drzwi zabezpieczamy, a po pracy sprzątamy.
Odbiór i gwarancja
Odbieramy prace razem z Państwem, poprawiamy zgłoszone uwagi i przekazujemy pisemną gwarancję na wykonane prace.
Na co zwracamy uwagę
Szczegóły, od których zależy, czy remont posłuży latami.
Przerwy technologiczne
Wylewki i tynki muszą wyschnąć, zanim wejdą gładzie i podłogi. Skracanie tych przerw kończy się pęknięciami, dlatego planujemy je w harmonogramie od początku.
Wilgotność podłoża
Przed ułożeniem deski, parkietu albo paneli mierzymy wilgotność wylewki. To kilka minut, które chronią podłogę przed wybrzuszeniem.
Instalacje w starszych budynkach
Stare przewody i zawory zauważamy przy oględzinach i mówimy o nich od razu, a nie w połowie remontu. Podłączenia do pionów uzgadniamy z administracją budynku.
Sąsiedzi i części wspólne
Na klatce rozkładamy maty, gruz wynosimy na bieżąco, a głośne prace planujemy w godzinach dozwolonych regulaminem budynku.
Ile to trwa
Czas remontu zależy od zakresu i stanu mieszkania – inaczej wygląda odświeżenie ścian i podłóg, a inaczej remont z wymianą instalacji. Termin rozpoczęcia i zakończenia wpisujemy do umowy po oględzinach i kosztorysie.
Z naszych realizacji
Więcej zdjęć wykonanych prac jest na stronie z naszymi realizacjami.
Najczęstsze pytania
Czy mieszkanie można remontować etapami?
Tak, to częsty wybór. Zwykle najpierw powstaje łazienka i kuchnia, a pokoje w kolejnym etapie. Planujemy to tak, żeby prace z pierwszego etapu nie wymagały później kucia, na przykład instalacje biegnące przez kilka pomieszczeń prowadzimy od razu. Każdy etap ma w kosztorysie osobny zakres.
Czy remont trzeba zgłosić w spółdzielni lub wspólnocie?
Zwykły remont mieszkania nie wymaga pozwolenia na budowę, ale wiele spółdzielni i wspólnot prosi o zgłoszenie prac. Ingerencja w piony, wentylację albo ściany nośne wymaga ich zgody, a często także projektu. Przy oględzinach podpowiadamy, których prac z Państwa planu to dotyczy.
Czy w trakcie remontu można mieszkać w mieszkaniu?
Przy remoncie części mieszkania zwykle tak, choć przez kilka dni prac brudnych bywa uciążliwie. Przy remoncie generalnym z wymianą instalacji i wylewkami lepiej się wyprowadzić, bo przerwy w dostawie wody i prądu oraz schnące podłoże utrudniają codzienne życie. Strefę prac oddzielamy folią i sprzątamy po każdym dniu.
Może Państwa zainteresować
Przy tej usłudze często pojawiają się też te prace. Praktyczne wskazówki przed remontem opisujemy w poradach na naszym blogu.
Łazienki
Instalacje, hydroizolacja, płytki wielkoformatowe, prysznic bez brodzika i biały montaż.
Chętnie obejrzymy miejsce i przygotujemy kosztorys.
Wystarczy kilka słów o planowanym remoncie. Oddzwonimy, umówimy oględziny w dogodnym terminie i przygotujemy kosztorys z rozpisanymi pracami.