Remonty mieszkań
Odświeżenie albo remont generalny – w bloku, kamienicy i nowym budownictwie.
Wykończenie mieszkania pod klucz w Warszawie
Mieszkanie w stanie deweloperskim zamieniamy w gotowe do zamieszkania – z jednym wykonawcą, który pilnuje kolejności prac, terminów i porządku. Pracujemy według projektu wnętrza albo pomagamy ułożyć zakres, jeśli projektu jeszcze nie ma.
Zakres prac
Co obejmuje usługa – dokładny zakres zawsze zapisujemy w kosztorysie.
- wspólne obejrzenie lokalu przed startem i lista usterek do zgłoszenia deweloperowi
- przeróbki instalacji pod układ mebli i oświetlenia
- sufity podwieszane, zabudowy g-k i oświetlenie LED w sufitach i wnękach
- gładzie, malowanie i tynki dekoracyjne
- podłogi: deska, parkiet w jodełkę, panele, płytki wielkoformatowe
- łazienka i WC wykonane kompletnie
- kuchnia przygotowana pod zabudowę i wykończona po montażu
- drzwi wewnętrzne, listwy, osprzęt i sprzątanie końcowe
Jak przebiega praca
Pięć kroków od pierwszej rozmowy do odbioru – bez niespodzianek po drodze.
Zakres i projekt
Ustalamy, co ma powstać w każdym pomieszczeniu: układ mebli, gniazd i oświetlenia, materiały na podłogi i ściany.
Kosztorys i harmonogram
Kosztorys rozpisuje prace i materiały, a harmonogram kolejność i terminy dostaw, które zależą od Państwa wyborów.
Instalacje i zabudowy
Przerabiamy instalacje, stawiamy zabudowy i sufity podwieszane, przygotowujemy miejsca pod oświetlenie.
Wykończenie
Gładzie, malowanie, płytki w łazience i kuchni, podłogi w pokojach – w kolejności, która chroni to, co już gotowe.
Montaże końcowe i odbiór
Drzwi, listwy, osprzęt i biały montaż, potem sprzątanie, wspólny odbiór i pisemna gwarancja na wykonane prace.
Na co zwracamy uwagę
Szczegóły, od których zależy, czy remont posłuży latami.
Terminy dostaw
Na drzwi i niektóre płytki czeka się tygodniami. Zamówienia planujemy tak, żeby ekipa nie czekała na materiał, a Państwo na koniec prac.
Usterki stanu deweloperskiego
Krzywe ściany czy nieszczelne okna warto zgłosić deweloperowi przed rozpoczęciem prac. Pomagamy je zauważyć i spisać.
Wilgoć w nowym budynku
Świeże tynki i wylewki potrzebują czasu. Przed ułożeniem podłogi drewnianej mierzymy wilgotność podłoża.
Jeden zakres na piśmie
Określenie „pod klucz” bywa różnie rozumiane, dlatego wszystko, co wchodzi w zakres, zapisujemy w kosztorysie i umowie.
Ile to trwa
Czas wykończenia zależy od metrażu, zakresu i terminów dostaw wybranych materiałów. Harmonogram z datami etapów dostają Państwo razem z umową.
Z naszych realizacji
Więcej zdjęć wykonanych prac jest na stronie z naszymi realizacjami.
Najczęstsze pytania
Czy do wykończenia potrzebny jest projekt wnętrza?
Nie jest konieczny, choć bardzo pomaga. Przy prostym zakresie wystarczy rzut z rozmieszczeniem mebli, gniazd i oświetlenia. Przy zabudowach, sufitach z oświetleniem i łazienkach o nietypowym układzie projekt oszczędza czas i nieporozumienia. Chętnie pracujemy też z projektantem, z którym Państwo już współpracują.
Co w praktyce znaczy „pod klucz”?
Że po zakończeniu prac mieszkanie jest gotowe do wstawienia mebli i zamieszkania: ściany pomalowane, podłogi i drzwi zamontowane, łazienka i kuchnia podłączone, lokal posprzątany. Dokładną listę prac zawiera kosztorys, bo samo określenie „pod klucz” nie zastępuje spisanego zakresu.
Kto kupuje materiały wykończeniowe?
Płytki, podłogi, drzwi i armaturę wybierają Państwo, a my pomagamy dobrać format i policzyć ilość z zapasem. Materiały budowlane i chemię możemy kupić według kosztorysu. W kosztorysie widać, które pozycje są po czyjej stronie.
Może Państwa zainteresować
Przy tej usłudze często pojawiają się też te prace. Praktyczne wskazówki przed remontem opisujemy w poradach na naszym blogu.
Malowanie i gładzie
Gładzie gipsowe, malowanie ścian i sufitów, tynki dekoracyjne.
Chętnie obejrzymy miejsce i przygotujemy kosztorys.
Wystarczy kilka słów o planowanym remoncie. Oddzwonimy, umówimy oględziny w dogodnym terminie i przygotujemy kosztorys z rozpisanymi pracami.